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九江楼市ldquo年末促销战rd [复制链接]

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年关将至,狼烟四起!

近期,九江市场的声音有点乱,有扬言涨价的,也有部分开发商破天荒祭出巨额优惠大招,少则几万,多则十几万,整个市场充斥着“杠不住”的味道。究竟是真让利,还是障眼法?

每年第四季度,市场下行,九江各大开发商纷纷采取“特价房”跑量的营销手法,降低置业门槛,以刺激刚需进场,由此来回笼资金。

速看!新上一批优质特价房!

今年依然如此,从11月初开始,九江的开发商特惠房、一口价房源特别集中,九江在售的上百个楼盘,几乎过半的楼盘都有明显的“调价”行为。

特别是一些处于观望的开发商谨慎的丢个炸弹,看看涟漪有多大。当下这一波特价房,从中心城区到郊区无一例外的让你感受到了九江楼市的“热情”。开发商一次又一次的优惠加码,正当不少人一边骂,一边准备进场的时候,却没有找到自己想要的房子。当大家沉寂在“特价房”满天飞的疯狂喜悦中,却没人愿意去市场转转看看。低价吸引,特殊楼层,楼栋是现在主要的营销手段。这些楼盘特价房“价格”相继打破区域底价,让那些高价入手的人惶恐不已。即使现在一房一价,但毕竟定价权掌握在开发商手里,购房者也很难知道优惠的真实情况,容易被表面的数字所迷惑。

对于任何一个楼盘,“特价房”犹如抗生素,见效快,但是副作用也极大。

但价格无论如何调整,可以肯定的是,开发商都不会亏本销售。

年底了,允许开发商以价换量操作。这是否就意味着九江的房价降了呢?据国家统计局发布10月份70城房价数据来看,九江新房同比涨幅5.2%;二手房九江同比上涨2.5%。单纯的从数据上来看,无论是新房还是二手房,从年开始至今,九江房价同比涨幅一直居高不下。如今,金九银十已过,接下来的几个月将迎来,各大房企大规模的年底促销活动,此时正是购房者入市的好时机。不仅可以“淘”到好房源,还可以省下一笔不少的费用,选择这个时候买房会很优惠。虽说今年年中,九江楼市异常火爆,供不应求,蓄客量远远超过房源,经常出现“x秒劲销xx亿元”等热销标题。但是,理论和现实永远有差距,现实中小编感受到一部分群体的心灰意冷还是十分明显的。楼市调控新*实施后,九江新房市场变冷,成交周期变长,之前大量的群体瞬间心灰意冷,在这个摆荡期,反而又有一波新的购房群体重新
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